Op een kantoor aan de Vlotlaan in Monster worden de mooiste luxe villa’s ontworpen. Klassiek, modern of landelijk, maar stuk voor stuk droompaleisjes. Toch zijn dat lang niet de enige ontwerpen die bij Visie BV van de tekentafel komen. Eigenaar Richard Kool: “Voor een kleinere woning, een bedrijfspand, dakkapel of uitbouw kunnen mensen net zo goed bij ons terecht. Juist in dat complete pakket zit onze kracht en daarbij vinden we die diversiteit ook leuk en inspirerend.”
Het portfolio van Visie geeft een goed beeld van de projecten waarvoor het bureau het ontwerp deed. Zo tekende het team verschillende herkenbare villa’s, het pand van Biersteker, de nieuwe locatie voor Rabobank Westland (het voormalige Blokker-pand in ’s-Gravenzande) en recent het project Veenbes in Wateringen.
Dat nieuwbouwproject Veenbes bestaat uit 22 hoogwaardige bedrijfsunits vlak bij het bedrijventerrein Zwethove. Met de locatie had Richard al langer een band. “Voor de binnenspeeltuin die hier eerst zat, regelde ik zo’n vijftien jaar geleden de vergunningen. Toen de eigenaar aangaf te willen verkopen, ben ik samen met René van der Arend ingestapt.” De twee richtten Symbiose Vastgoed op om dit project te ontwikkelen en mogelijk in de toekomst meer projecten te realiseren.
Visie maakte het ontwerp voor de bedrijfsunits en Batenburg Bedrijfshuisvesting deed de verkoop. Alle ruimtes waren snel verkocht; sneller dan verwacht. Richard waardeert de samenwerking met de makelaar. “Ze hebben een goed en uitgebreid netwerk en dat helpt natuurlijk enorm bij de verkoop. Minstens zo belangrijk is dat we dezelfde taal spreken en een vergelijkbare mentaliteit hebben.
Dat is er vooral een van ‘no nonsense’ en snel reageren. Zo werken wij ook, dus die combinatie
werkt goed.”
Het succes van Veenbes is volgens Richard deels te verklaren door de ligging. “De units zijn goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer. Dat maakt het aantrekkelijk.” Tegelijk speelde de kwaliteit van het project een belangrijke rol. Voor de bouw werd bewust gekozen voor villabouwer Moerman Bouwen. “Met deze partij werk ik al jaren prettig samen en we wilden hier echt iets goeds neerzetten.” Lachend: “Er zitten ook bekenden van mij tussen de kopers, dus dan wil je achteraf geen klachten over de kwaliteit horen.”
Zoals gezegd vindt Richard het een mooie uitdaging om zowel voor zakelijke opdrachtgevers te werken als voor particulieren. “Het gebeurt heel regelmatig dat we ergens binnenkomen voor een bedrijfspand en later worden gevraagd voor de woning van de ondernemer. Of andersom. Voor ons een teken van vertrouwen en zo bouw je echt een relatie op.” Daarnaast houdt de afwisseling in tekenwerk het team scherp. Kleinere opdrachten, zoals een aanbouw of dakkapel, vragen vaak om praktische en creatieve oplossingen. “Die denkwijze neem je weer mee naar grotere projecten, zoals een villa of een bijzonder kantoorgebouw. Op die manier blijven we onszelf uitdagen en ontwikkelen.”
visiebv.nl