Menu
Naaldwijkseweg 384 | ‘s-Gravenzande
Een unieke kans dient zich aan voor wie wonen en werken wil combineren op één plek. Aan de Naaldwijkseweg 384 in ’s-Gravenzande ligt een vrijstaande bungalow met een riante bedrijfsruimte van maar liefst 235 m², op een perceel van ca. 743 m² eigen grond. Deze plek biedt letterlijk alle ruimte om te wonen, ondernemen én genieten en dat op een centrale, goed bereikbare zichtlocatie nabij de geliefde wijk Dijckerwaal en het centrum van Naaldwijk.
De bungalow, gebouwd in 1961, is volledig gelijkvloers en daarmee levensloopbestendig. Ideaal voor wie graag comfortabel wil wonen zonder trappen. De woning ademt warmte en sfeer, mede dankzij de recent gemoderniseerde woonkamer met eikenhouten vloer, eigentijdse afwerking en een sfeervolle open haard. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een fijn uitzicht op de groene tuin.
De massief houten keuken is compleet uitgerust en biedt via de serre toegang tot de zonnige tuin, gelegen op het zuidwesten. Hier geniet je van rust en privacy, omringd door groen. De serre met haar charmante druivenrank vormt bovendien een heerlijke overgang tussen binnen en buiten, perfect voor de eerste kop koffie in de ochtendzon of een borrel aan het einde van de dag.
De woning beschikt verder over twee (slaap)kamers, een lichte badkamer met ligbad, douche en tweede toilet, en een apart gastentoilet. Recent is ook de meterkast vernieuwd (2022), wat bijdraagt aan een modern wooncomfort.
Wat deze locatie écht bijzonder maakt, is de aangebouwde bedrijfsruimte van circa 235 m².
Verdeeld over twee delen en voorzien van daglicht, toiletten, een wasruimte en een zelfstandige entree met elektrische overheaddeur, biedt deze ruimte talloze mogelijkheden. Of je nu een ZZP’er, creatief ondernemer of fanatieke hobbyist bent dit is de perfecte werkplek.
De bedrijfsruimte leent zich uitstekend voor lichte bedrijvigheid (tot en met categorie 2). Denk aan een werkplaats, atelier, showroom of opslagruimte. Dankzij de zichtlocatie aan de rotonde is jouw onderneming bovendien optimaal zichtbaar voor voorbijgangers.
En parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein.
Hoewel de bedrijfsruimte gemoderniseerd mag worden, vormt dat juist een kans om de ruimte volledig naar eigen wens in te richten.
Het bestemmingsplan biedt daarnaast mogelijkheden om de woning uit te breiden met extra woonlagen. Ideaal voor wie toekomstgericht wil investeren of simpelweg meer woonruimte wil creëren. Zo kun je wonen, werken én groeien op één plek.
Of je nu een plek zoekt waar je werk en privé moeiteloos combineert, of gewoon droomt van wonen met extra ruimte: Naaldwijkseweg 384 biedt het allemaal.
Vraagprijs: € 745.000,- k.k.
Aanvaarding: In overleg.
Meer weten of bezichtigen?
Wacht niet te lang, dit soort combinaties komen zelden voorbij. Naaldwijkseweg 384, ’s-Gravenzande, de perfecte basis voor jouw woon- en werkdroom!
